Каква е разликата между обезпечена и необезпечена кредитна линия?
Необезпечена кредитна линия е прост заем, при който вие заявявате определена сума, която ще бъде достъпна за вас чрез револвираща кредитна линия, много подобна на кредитна карта. За да вземете този тип заем, всичко което ви трябва е да кандидатствате, но тъй като заемодателят ви дава пари на добра воля, необезпечените кредитни линии обикновено са с много ограничения и такси. Вие като цяло, няма да вземете толкова пари, колкото бихте взели при обезпечена кредитна линия и вероятно ще трябва да имате безукорен кредитен рейтинг. Дори и с това, лихвените проценти при необезпечените кредитни линии са много по-високи от тези на обезпечените.
Обезпечена кредитна линия е само това - все така си е кредитна линия, която работи като кредитна карта, но е подсигурена с някаква форма на допълнителна гаранция. За собствениците на фирми тази допълнителна гаранция може да бъде - техни вземания, скъпо оборудване или друг инвентар. Ако фирмата просрочи заема, заемодателят ще има правото на тази допълнителна гаранция. Когато частни лица кандидатстват за обезпечена кредитна линия, обикновено жилищата им служат за такава допълнителна гаранция. И ако те просрочат, заемодателя може да ги лиши от жилището.
Тъй като частните лица, подобно на фирмите, обезпечават с изключително ценно имущество, условията при обезпечените кредитни линии са общо взето по-добри от необезпечените. Лихвените проценти при обезпечените кредитни линии са обикновено много, много по-ниски от тези, които бихте намерили при кредитните карти и това е едно от качествата им, което ги прави толкова привлекателни за толкова много хора. Като допълнение към това, повечето обезпечени кредитни линии идват и с друг интерес - плащания само през "период на теглене", времето през което вие можете просто да теглите от кредитната линия и да използвате парите както имате нужда.
След това време, основните плащания могат да се прибавят към месечните вноски или заемът може да се превърне в кредит с фиксиран лихвен процент. Този последен случай е типичен когато обезпечението на кредитната линия е срещу имущество; след като срока изтече, заемът понякога се превръща в кредит с фиксиран лихвен процент.
Много от заемодателите имат различни пакети за всички различни типове обезпечени кредитни линии; и те имат своите преимущества и неизгоди идващи с тях.
Когато мислите, че е време да кандидатствате за кредитна линия с обезпечение, свържете се с финансист или ипотечен брокер за да се убедите че ще вземете най-добрите проценти,и най-добрата сделка.
